【買取実績】大津市にて相続不動産を買取契約をさせていただきました。｢相続｣の場合の悩み。

先日、大津市内にある相続された一戸建て（空き家）の買取が完了いたしましたので、事例としてご紹介します。

同じように「大津市に実家があるけれど、自分は遠方に住んでいて管理しきれない…」とお悩みの方の参考になれば幸いです。

💡 今回のご相談内容

• 物件所在地： 大津市（最寄り駅：JR東海道線 沿線）

• 物件種別： 築45年の一戸建て

• ご相談者様： 東京都在住の50代・ご兄妹様

ご両親が亡くなられてから約3年間、空き家のままになっていた物件でした。

「年に数回、草刈りや空気の入れ替えに大津まで戻っていたけれど、体力・金銭的にも負担が大きい。近隣に迷惑をかける前に手放したい」という切実なご相談でした。

🔍 今回の物件の課題

1. 室内の荷物（遺品）がそのまま残っている

2. 築年数が古く、雨漏りや床の傷みが見られる

3. ご相談者様が東京在住のため、何度も大津に足を運べない

通常の「仲介（売り出し）」では、お荷物の片付けや建物の修繕を行わないと買い手が見つかりにくく、東京と滋賀の往復だけで時間も費用もかかってしまう状況でした。

🛠️ 当社のご提案と解決策：現状のまま「即金買取」

当社で現地調査を行い、今回は仲介ではなく、当社が買主となる「直接買取」をご提案させていただきました。

結果として、ご相談をいただいてからスピードで売買契約・現金化まで完了いたしました！