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<title>ブログ</title>
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<title>【買取実績】大津市にて住替え不動産を買取契約をさせていただきました。</title>
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「滋賀県大津市にて、大切なご自宅の買取をお任せいただきました。今回のお客様は、今の家を売った資金を元手に、理想の注文住宅を建てたい』という夢をお持ちのオーナー様です。」※今回の買取の「決め手」となったポイントお客様が抱えていた不安と、それをどう解決したかを具体的に記載します。自己資金の確約：買取金額を早期に確定させることで、新築住宅のローン審査や資金計画を「見切り発進」ではなく「確実な計画」として進めることができました。「引渡し猶予」の適用：ここが最大のポイントです！通常、売却すると家を出なければなりませんが、今回は「新居が完成するまで、そのまま今のご自宅に住み続けていただく」条件でご契約いたしました。仮住まい費用ゼロ：新築完成までの数ヶ月間、賃貸マンションなどに仮住まいする必要がないため、引っ越し費用や家賃のダブル負担を完全にカットできました。※住み替えを検討中の方へ「家を売りたい、でも新居ができるまで住む場所がない…」住み替えをご検討中の方から、最も多くいただくお悩みです。弊社の直接買取なら、①「先に現金化」して新築の資金に充てる②「完成まで居住」してスムーズに引っ越しという、お客様のスケジュールに合わせた柔軟な対応が可能です。「『今の家を売らないと次が進まない、でも仮住まいは面倒…』そんな条件でも、ぜひ私たちにぶつけてください！あなたの『理想の住み替え』を全力でバックアップします。」
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<link>https://art-plus.jp/blog/detail/20260321083434/</link>
<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 08:43:00 +0900</pubDate>
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<title>【買取実績】湖南市にて弊社買取契約を行いました。「仲介」と「買取」それぞれのメリットをご提案</title>
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こんにちは！株式会社アートプラスです。先日、滋賀県湖南市にて土地の買取仕入をさせていただきました。今回の事例は、同じようにお悩みの方にとって非常に参考になるかと思いますので、ご本人の許可をいただき、経緯をご紹介します。■ご相談の背景：息子さんのために用意した土地オーナー様は数年前、「将来、息子が家を建てる場所を」と、湖南市内の住宅地の一角を購入されていました。しかし、ご家族のライフスタイルの変化など諸事情により、その土地を使用しないことが決定。「大切にしてきた土地だけれど、管理も大変だし、そろそろ整理したい」とご相談をいただきました。■プロとしての「2つの選択肢」をご提示弊社では、単に買い取るだけでなく、お客様の利益を最大化するために「仲介」と「買取」の両面からシミュレーションを行い、ご提案いたしました。簡易に一部ご紹介致します。提案内容メリットデメリット・注意点1.仲介販売市場価格に近い高値での売却が期待できる。売れるまで時間がかかる。契約不適合責任のリスクがある。2.弊社買取即現金化が可能。仲介手数料が不要で、現状のまま（契約不適合責任なし）で引き渡しができる。売却価格が仲介よりも低くなる傾向がある。■お客様が「買取」を選ばれた理由オーナー様とじっくりお話し合いを重ねた結果、今回は「買取」での成約となりました。決め手となったのは、「いつ売れるか分からない不安を抱えるより、早く安心したい」「ご近所に知られず、手間をかけずに整理したい」**というオーナー様のご希望でした。「息子のためを思って買った土地だからこそ、最後は信頼できるプロに任せて、スッキリした形で次の方へ繋いでほしい」というお言葉をいただき、身が引き締まる思いでした。■土地・空き家の整理をお考えの方へ「高く売りたい」のか「早く確実に手放したい」のか、正解はお客様お一人おひとり違います。弊社では、お客様の状況に合わせて「仲介」と「買取」のダブル査定を行い、それぞれのメリット・デメリットを正直にお伝えします。草津市、栗東市、野洲市、湖南市、甲賀市周辺で「どう活用すべきか分からない土地」をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちの「親身な査定」をご体験ください！
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<link>https://art-plus.jp/blog/detail/20260201103339/</link>
<pubDate>Sun, 01 Feb 2026 11:02:00 +0900</pubDate>
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<title>【査定実績】草津市にて相続された土地の査定を行いました</title>
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先日、滋賀県草津市におきまして、ご親族から相続された土地の売却査定を承りました。・今回のご相談内容
・所在地：滋賀県草津市・種別：土地（古家あり）
ご状況
相続による取得。遠方にお住まいで管理が難しいため、売却をご検討。
アートプラスからのご提案
弊社では、単なる価格算出にとどまらず、お客様のご状況に合わせた複数の選択肢を提示いたしました。仲介売却：市場価格を重視した売却プラン直接買取：早期現金化と瑕疵（不具合）免責による安心プラン管理継続：弊社の「空き地・空き家管理サービス」を利用し、将来の売却まで維持するプラン
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<link>https://art-plus.jp/blog/detail/20251226154517/</link>
<pubDate>Fri, 26 Dec 2025 15:48:00 +0900</pubDate>
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