【買取実績】湖南市にて弊社買取契約を行いました。「仲介」と「買取」それぞれのメリットをご提案

こんにちは！株式会社アートプラスです。

先日、滋賀県湖南市にて土地の買取仕入をさせていただきました。

今回の事例は、同じようにお悩みの方にとって非常に参考になるかと思いますので、ご本人の許可をいただき、経緯をご紹介します。

 

■ご相談の背景：息子さんのために用意した土地

オーナー様は数年前、「将来、息子が家を建てる場所を」と、湖南市内の住宅地の一角を購入されていました。しかし、ご家族のライフスタイルの変化など諸事情により、その土地を使用しないことが決定。

「大切にしてきた土地だけれど、管理も大変だし、そろそろ整理したい」とご相談をいただきました。

 

■プロとしての「2つの選択肢」をご提示

弊社では、単に買い取るだけでなく、お客様の利益を最大化するために「仲介」と「買取」の両面からシミュレーションを行い、ご提案いたしました。簡易に一部ご紹介致します。

提案内容	メリット	デメリット・注意点
1. 仲介販売	市場価格に近い高値での売却が期待できる。	売れるまで時間がかかる。契約不適合責任のリスクがある。
2. 弊社買取	即現金化が可能。仲介手数料が不要で、現状のまま（契約不適合責任なし）で引き渡しができる。	売却価格が仲介よりも低くなる傾向がある。

 

■お客様が「買取」を選ばれた理由

オーナー様とじっくりお話し合いを重ねた結果、今回は「買取」での成約となりました。

決め手となったのは、「いつ売れるか分からない不安を抱えるより、早く安心したい」「ご近所に知られず、手間をかけずに整理したい」**というオーナー様のご希望でした。

「息子のためを思って買った土地だからこそ、最後は信頼できるプロに任せて、スッキリした形で次の方へ繋いでほしい」というお言葉をいただき、身が引き締まる思いでした。

 

■土地・空き家の整理をお考えの方へ

「高く売りたい」のか「早く確実に手放したい」のか、正解はお客様お一人おひとり違います。

弊社では、お客様の状況に合わせて「仲介」と「買取」のダブル査定を行い、それぞれのメリット・デメリットを正直にお伝えします。

草津市、栗東市、野洲市、湖南市、甲賀市周辺で「どう活用すべきか分からない土地」をお持ちの方は、ぜひ一度、私たちの「親身な査定」をご体験ください！